Sprzedaż nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym

• podstawa nabycia – akt notarialny/orzeczenie sądu lub akt poświadczenia dziedziczenia/decyzja,
• numer księgi wieczystej,
• wypis z rejestru gruntów, a w niektórych przypadkach wraz z wyrysem z mapy ewidencyjnej,
• wypis z kartoteki budynków,
• zaświadczenie o obszarze rewitalizacji,
• zaświadczenie o lasach,
• plan zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy,
• zaświadczenie o niezaleganiu w opłatach za nieruchomość,
• zaświadczenie o braku osób zameldowanych,
• dane osobowe stron transakcji z dowodu osobistego, adres zamieszkania, stan cywilny,
• cena sprzedaży oraz sposób jej zapłaty wraz z numerem rachunku bankowego,
• w przypadku nabycia nieruchomości w drodze dziedziczenia – zaświadczenie Naczelnika Urzędu Skarbowego o zgłoszeniu do opodatkowania nabycia nieruchomości w drodze dziedziczenia,
• w przypadku zaciągnięcia kredytu na nabycie nieruchomości – zaświadczenie/oświadczenie banku do ustanowienia hipoteki oraz umowa kredytowa,
• w przypadku gdy nieruchomość obciążona jest hipoteką – oświadczenie banku o aktualnym stanie zadłużenia lub wyrażające zgodę na wykreślenie hipoteki,
• w przypadku podziału geodezyjnego nieruchomości – mapa z projektem podziału nieruchomości wraz z wykazem zmian gruntowych i ostateczną decyzję zatwierdzającą podział nieruchomości.