Sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawo do lokalu mieszkalnego posiadającego księgę wieczystą

• podstawa nabycia lokalu – akt notarialny/przydział lokalu/decyzja o przekształceniu prawa/orzeczenie sądu lub akt poświadczenia dziedziczenia,
• zaświadczenie ze Spółdzielni Mieszkaniowej do notariusza – ważne 14 dni,
• numer księgi wieczystej,
• świadectwo charakterystyki energetycznej dla lokalu,
• zaświadczenie o braku osób zameldowanych,
• dane osobowe stron transakcji z dowodu osobistego, adres zamieszkania, stan cywilny,
• cena sprzedaży oraz sposób jej zapłaty wraz z numerem rachunku bankowego,
• w przypadku nabycia lokalu w drodze dziedziczenia – zaświadczenie Naczelnika Urzędu Skarbowego o zgłoszeniu do opodatkowania nabycia lokalu w drodze dziedziczenia,
• w przypadku zaciągnięcia kredytu na nabycie lokalu – zaświadczenie/oświadczenie banku do ustanowienia hipoteki oraz umowa kredytowa,
• w przypadku gdy lokal obciążony jest hipoteką – oświadczenie banku o aktualnym stanie zadłużenia lub wyrażające zgodę na wykreślenie hipoteki.